個人住房貸款利率上浮(住房貸款上浮規定)貸款期限一年(含一年)以內的,加8個百分點,貸款期限為一年(含一年)的,加16個百分點,貸款期限為一年(含一年)的,加61個百分點;期限為二年(含三年)的,加88個百分點,貸款期限為五年(含五年)的,加42個百分點;期限為五年(含五年)的,加88個百分點,貸款期限為五年(含五年)的,加42個百分點。

個人住房貸款利率上浮(1+10%+10%),貸款期限為五年(含五年)的,加42個百分點;期限為十年(含十年)的,加42個百分點,貸款期限為十年(含十年)的,加42個百分點;期限為十年(含十年)的,加42個百分點,貸款期限為十年(含十年)的,加42個百分點。

個人住房貸款利率計算公式

個人住房貸款(貸款本金、個人住房貸款利率):

一、短期貸款

六個月(含)

5.15

六個月至一年(含)

二、中長期貸款

一至三年(含)

5.55

三至五年(含)

6.40

五年以上

6.55

三、個人住房公積金貸款

五年以下(含)

2.75

3.25

3.25