中國銀行貸款額度(中國銀行貸款額度多少)

一、貸款限額

個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算,并以較低者核定額度,且額度不超過1000萬:

1、不超過抵押物價值的70%。

2、以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的60%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%。

3、不超過抵押物價值的50%。

4、按照貸款機構和借款人簽訂的《個人住房借款合同》中的相關約定,個人抵押消費貸款額度最高不得超過房產評估凈值的60%。

二、貸款期限

個人抵押消費貸款的期限最長不超過10年(含10年)。

三、貸款利率

按中國人民銀行規定的同檔次貸款利率執行,可在人民銀行規定的范圍內浮動。

四、貸款限額

個人抵押消費貸款應按照本辦法規定的同檔次貸款利率執行,最高上浮比例不超過20%。

五、貸款所需資料

借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);房產的產權證;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

六、貸款流程

1、借款人向銀行提交如下資料:

(1)貸款申請審批表;

(2)本人有效身份證件及復印件;

(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);

(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存折等);

(5)有效聯系方式及聯系電話;

(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;

(7)銀行規定的其他資料。

2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同。

3、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

六、借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

七、貸款結清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

貸款利率

個人無抵押貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款基準利率,上浮10%。

個人無抵押貸款辦理的具體操作流程如下:

(1)借款人向銀行提交如下資料:

(1)貸款申請審批表;

(2)本人有效身份證件及復印件;

(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);

(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存折等);

(5)有效聯系方式及聯系電話;

(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;

(7)銀行規定的其他資料。

申請程序

第一步:提交申請

第二步:銀行審批

第三步:簽訂貸款合同

第四步:發放貸款

個人無抵押貸款辦理的程序是:

第一步:借款人向銀行提交如下資料:

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