現在二套房貸款利率是多少(現在二套房貸利率是多少?)1、二套房貸款利率都會上浮,而且銀行對于貸款的發放對象還要是不同的銀行。二套房貸款的貸款利率要比首套房房貸利率高一點。房子首付比例一般是三成。具體的,要以銀行確定為準。

2、房貸的種類

第一套房貸款的種類:二套房

第二套房貸款的種類:三套房貸款的情況

1、第二套房貸款的情況:如果第1套房已經結清所有貸款,那么購買二套房的貸款利率將不能享受銀行的房貸利率優惠。

2、如果第1套房貸款是用商業貸款買的,并且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款。如果第1套房是用商業貸款買的,并且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款。

3、如果第1套房是用商業貸款買的,并且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款。二套房貸款的貸款利率,按照同期首套公積金貸款利率的1倍執行。

4、第二套房貸的情況:如果第1套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相關規定自然也按照第2套來計算。