商品房貸款計算器(商品房貸款計算器2016)

二、稅費計算

契稅

1、普通住宅:成交價或評估價高者×5%;非普通住宅:成交價或評估價高者×1%。

2、營業稅

普通住宅(個稅的成交價或評估價高者×5%)

3、非普通住宅:成交價或評估價高者×5%

4、個人所得稅

普通住宅(首套):成交價或評估價高者×2%。

(1)營業稅

普通住宅(首套):成交價或評估價高者×5%。

(2)非普通住宅(首套):成交價或評估價高者×2%。

三、稅費計算

一、契稅

二、個人所得稅

1、商品房成交價或評估價高者×1%。

2、個人所得稅

3、契稅

二、印花稅

2、土地出讓金

3、印花稅

4、土地出讓金

二、土地收益金

三、房產買賣差價

1、土地出讓金

2、成交價或評估價高者×1%。

四、交易手續費

1、土地出讓金

2、印花稅

3、契稅

四、個人所得稅

四、個人所得稅

1、契稅

1、房子出售所得,可以免征個稅。

2、土地收益金

2、房屋買賣差價

3、房屋買賣差價

按平均房價的3%征收。

四、土地增值稅

1、土地出讓金

2、房屋交易差價

3、房產證差價

4、土地增值稅

5、轉讓手續費

6、土地增值稅